一戸建ての種類
一戸建ての種類としてまず挙げられるのが注文住宅です。土地を購入し、その後に住宅を建築する方法です。間取りや設備などを自分好みに選べる点がメリットですね。自由度が高いので、ライフスタイルに合わせた住宅を建てられますよ。ただし、完成するまでに時間がかかり、費用も高くなる点がデメリットです。
次に、建売住宅です。こちらは、土地と住宅がセットで売られているもので、注文住宅よりも購入費用を安く抑えられます。ただし、間取りや設備、仕様などはあらかじめ決まっているので、自由度は低い点がデメリットですね。細かいオプションであれば選べるケースもあるので、ある程度の枠組みが決まったところから選びたい人におすすめですよ。
そして、中古一戸建てです。新築と比べて格段に購入費用を安く抑えられる点がメリットですね。また、実物を確認した上で購入を検討できますよ。築年数によっては設備が劣化していますが、リフォームも可能です。最近は、中古一戸建てを購入する人が増えてきました。名古屋市北区には多くの中古一戸建てがあるので、その中から選ぶのもいいかもしれませんね。
中古一戸建てを購入するなら
中古一戸建ての販売方法は、個人が売主となって不動産会社の仲介によって市場に出てきます。あるいは、不動産会社が個人から買い取り、売られているケースもありますよ。中古一戸建ての最大の特徴は、新築とは違い実際に物件の状態を確かめてから購入を検討できる点です。気になる物件があった際は、問い合わせをした上で内見を申し込みましょう。ちなみに、中古一戸建ての内見は、まだ売主が居住している状態で行われる場合もありますよ。その際はマナーに注意してくださいね。
一戸建ての情報を集めるには
一戸建てを探す場合は、不動産会社のサイトや担当者を通じて情報を集めましょう。必ず不動産会社を通じて購入することになるので、まずはサイト上から幅広い条件で探してみてはいかがでしょうか。一戸建てを購入する際は、信頼できる不動産会社と出会えるかどうかがカギになります。リフォームを前提に探すなら、より専門的な知識を持った担当者と出会わなければなりません。
なお、中古一戸建ての場合は見えない劣化や不具合が生じているケースもあります。そのため、購入前にホームインスペクションを利用して、設備の劣化度合いや不具合を調査してもらいましょうね。
